Материнский капитал является значительной государственной помощью для молодых семей, но далеко не всегда его можно получить в тот срок, в который того желают родители.
Это связанно с тем, что в законодательство четко прописано условия, по которым можно получить средства по достижению трехлетнего возраста ребенка.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-93. Это быстро и бесплатно!
В иных случаях необходимо придумывать или пользоваться другими способами, а также знать о всех нюансах и особенностях которые их сопровождают.
И так разберемся, как можно обналичить материнский капитал не дожидаясь 3 лет.
Как обналичить материнский капитал до 3 лет законно?
Законных методов как обналичить материнский капитал не дожидаясь 3 лет всего два. Это определено законодательной базой, регламентирующий данный вид государственной материальной поддержке семей, у которых рождаются дети.
- Связан такой ограниченный перечень возможных способов использования денег с тем, чтобы предотвратить их нецелевое направление на разные потребности родителей, которые не касаются непосредственно детей.
- В целом каждый из двух способов обналичивания денег семейного капитала до исполнения трехлетнего возраста ребенка, рождение которого вызвало право на получения средств, касается непосредственно жилищных условий семьи.
- Они могут быть достаточно разными, поэтому возможность досрочного выделения денег рассматривает специальная комиссия в территориальном отделении Пенсионного Фонда России.
- Выделяют зачастую деньги на:
- покупку или строительство недвижимости для семейных потребностей;
- выплату уже имеющихся заемных обязательств семьи, которые непосредственно касаются жилья.
Федеральный закон страны №256-Ф3 от 29.12.2006 года регламентирует возможность использования всех или части средств государственной помощи на любые сделки, касающиеся строительства или покупке жилья, которые не противоречат законодательству.
Но непосредственно выплата данных средств проводится после того, как ребенку исполнится три года с момента рождения или вступление в силу постановления суда об усыновлении.
Хотя в случае приобретения имущества для семьи в кредит или ипотеку, данная материальная государственная помощь выделяется сразу же банку для погашения задолженности.
Во втором случае даже не при ипотечном кредите, а при любой другой заложенности семьи в виде заемного обязательства, могут быть досрочно выплаченные деньги Пенсионным Фондом семье.
к оглавлению ↑
Пошаговая инструкция
Отвечая на вопрос «Где можно обналичить материнский капитал до 3 лет?», необходимо обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда Российской Федерации. После консультации с работниками учреждения, можно собирать необходимый пакет документов, на основании которых они в будущем после предоставления всех справок будут принимать решение.
Необходимыми документами являются:
- Копия соответствующего договора на кредит или ипотеку.
- Справка учреждения, которое выдавало соответствующие деньги на приобретения недвижимости, о размере долга.
- Копия договора, зарегистрированного в соответствии с нормами законодательства, о заключении ипотеки.
- Свидетельство о праве собственности жильем, приобретенным по ипотеке, кредиту или займу.
После собрания полного пакета документов их копии нужно заверить в нотариальной конторе или сделать их непосредственно в территориальном органе Пенсионного Фонда России. Вместе с ними также необходимо подать заявление о просьбе предоставления материнского капитала семье на соответствующие цели.
Рассмотрение данного заявления занимает порядка пары недель. Только после положительного результата комиссии в течении 1-1,5 месяца деньги будут перечислены на соответствующие счета.
Если цель использования денег предусматривает их выплату позже трехлетнего возраста ребенка, тогда комиссия может принять решение о выделении этих средств в будущем на соответствующие потребности.
В этом случае процесс перечисления произойдет спустя соответствующее количество времени до достижения ребенком возраста, прописанного в законодательстве.
к оглавлению ↑
Как можно обналичить мат. капитал до 3 лет незаконно?
Очень часто многие родители хотят заполучить средства материнского капитала на цели, которые не предусмотренные законодательством страны. При этом они используют незаконные или же полулегальные способы, которые пресекаются государственными органами Российской Федерации.
- Среди полулегальных способов следует отметить фиктивное приобретение недвижимости у родственников или знакомых. Этот способ предусматривает получение средств, но при этом все остаются жить в таких же условиях, как и жили до этого.
При этом только у детей появляется право собственности на жилье, которым зачастую не пользуются в будущем. С юридической стороны при этом все нормы закона выполнены, и придраться, собственно, не к чему.
- Но кроме вышеописанной ситуации, также существуют другие способы, которые являются более незаконными и менее оправданы с моральной точки зрения. Среди них пользуется популярностью у мошенников метод приобретения непригодного для проживания жилья.
Зачастую 60% всей суммы достается родителям ребенка, на которого оформлен капитал. Но существует также риск, что мошенники заберут себя весь объем государственной помощи, так как по закону в таких случаях вся сумма поступает именно на их банковский счет.
К тому же выйти с такой ситуации не представляется возможным, так как в случае предъявления претензий, на владельца сертификата также правоохранительные органы должны открыть соответствующее криминальное производство.
- К старым схемам получения семейного капитала можно отнести также продажу своей недвижимости близким родственникам и последующей их покупке по более высокой стоимости за государственные деньги. Существенная разница сумм при этом оставалась на руках у родителей ребенка.
В некоторых случаях мошенничество с материнским капиталом происходить из-за нелепого стечения обстоятельств, что приводит к плачевным результатам. Поэтому всегда нужно следовать букве закона и не отступать от него.
Только при таких обстоятельствах удастся без проблем получить государственную помощь до трёх лет, законно представляющуюся семье, в которой родились более одного ребенка. К тому же доверие государства в таком случае к молодым родителям существенно возрастает.
к оглавлению ↑
Советы и предупреждения
По поводу материнского капитала существует очень много различных слухов, которые не соответствуют действительности. Все они могут быть не только нарушающими закон, но и приводящими к криминальной ответственности.
Среди них, например, покупка за деньги материнского капитала автомобиля или взятие соответствующего кредита на его приобретение. Это делать незаконно и совершенно нельзя.
- Обналичить средства материнского капитала таким образом невозможно, даже если приобретается дом на колесах.
- Существует также мнение о том, что материнский капитал можно использовать на такие вещи, как обучение родителей, или же его можно брать при каждом последующем рождении или усыновлении ребенка.
- На самом деле это не так, ведь основная цель данной программы – стимуляция рождаемости и улучшение социально-демографической ситуации в России.
Важно перед тем, как начать оформление документов, или же планирование использования средств, провести консультации в соответствующих органах и почитать законодательство, регламентирующие выделение данной материальной помощи. Это позволит избежать досадных ошибок, которые могут возникнуть в процессе получения денег.
Любые незаконные средства получения денег не стоит предпринимать, так как это влечет за собой административную и криминальную ответственность.
В случае рождения второго и последующих детей подвергать себя такому риску достаточно глупо и неразумно.
Нужно быть предельно внимательным, так как незнание закона никоим образом не освобождает от ответственности, даже если все делалось с самых лучших побуждений, а не для обворовывания государства.
к оглавлению ↑
Заключение
Материнский капитал зарекомендовал себя как одна из самых лучших и популярных государственных материальных программ поддержки многодетных семей.
Важно упомянуть ее результаты, ведь именно более 90% родителей оформляли документы именно с целью получения денег на улучшение своих жилищных условий, с помощью которых можно организовать более комфортную и уютную жизнь ребенку.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
8 (800) 302-76-93 (Москва)
Это быстро и бесплатно!
Не нужно ждать 3 года: получить заём под материнский капитал законно можно прямо сейчас
— Законом запрещено только обналичивание материнского капитала, а использование для получения целевого займа — стандартная процедура, которая применяется с момента принятия закона о материнском капитале, — рассказали финансовые эксперты кредитно-потребительского кооператива «Капиталъ». — Вы можете использовать эти деньги на погашение части ипотеки, на строительство дома или на покупку жилплощади.
Сколько времени займет процедура?
Вся процедура оформления займа под материнский капитал — от подачи заявки до получения денег — займет всего три дня. Для этого вам нужно просто оформить заявку на сайте kpkcapital.ru или по телефону +7 (391) 219-06-71 и после этого приехать на консультацию в офис КПК «Капиталъ».
Для оформления займа необходим минимальный пакет документов:
- паспорт заемщика, ИНН и СНИЛС;
- свидетельство о браке (или о расторжении брака);
- свидетельство о рождении детей (или об усыновлении);
- справка из Пенсионного фонда об остатке средств МСК;
- государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
- полные реквизиты банковского счета.
Всё остальное, включая составление договора купли-продажи недвижимости, заключение договора целевого займа под материнский капитал, проверку юридической чистоты сделки по покупке недвижимости и полное юридическое сопровождение, КПК «Капиталъ» берет на себя.
Вы получаете сумму займа безналичным путем на ваш расчетный счет:
- 483 882 рубля за рождение 1-го ребенка;
- 639 432 рубля за рождение 2-го ребенка;
- 450 000 рублей за рождение 3-го ребенка**
Кроме того, вы можете получать консультации в КПК «Капиталъ» по любым вопросам сделки в течение всего срока сотрудничества. В компании отсутствуют скрытые комиссии — только фиксированный платеж.
Не нужно ждать обещанного три года — воспользуйтесь материнским капиталом тогда, когда удобно вам!
КПК «Капиталъ» приглашает вас стать членом КПК. В соответствии с ФЗ № 190 кооператив предоставляет финансовые услуги (в том числе заём под материнский (семейный) капитал) на улучшение жилищных условий.
КПК «Капиталъ»,адрес: Красноярск, ул. Взлётная, 30;тел.: +7 (391) 219-06-71;kpkcapital.ru
* Строго в соответствии с ФЗ-256 от 29.12.2006 года.** Предоставляется от АО ДОМ.РФ в рамках доп. мер господдержки на погашение ипотечных займов.Кредитный потребительский кооператив «Капиталъ», ИНН 3435911075, ОГРН 1103435001240. Юридический адрес: 660077, г. Красноярск, ул. Батурина, д. 38 «А», пом. 10.
Период предоставления займа — от 90 дней до 36 месяцев. Условия предоставления займа — максимально гибкие и лояльные для клиента. Заемщик вправе выбрать сроки и суммы выплат для закрытия основного тела долга, в том числе — единовременный платеж. Дополнительные и скрытые комиссии при выдаче займа отсутствуют.
Кроме того, отсутствует требование страхования жизни и имущества. Процентная ставка, выбранная заемщиком и прописанная в договоре, остается неизменной на весь срок займа и период действия договора, даже при условии продления кредитных обязательств. Выбирая компанию для оформления займа, будьте бдительны.
Стоимость кредита должна соответствовать законодательству РФ. Максимальная допустимая ставка по займу для кредитных потребительских кооперативов в соответствии с требованиями Центрального Банка России меняется ежеквартально и составляет в I квартале 2021 г. 31,085% годовых.
Средняя стоимость займов для клиентов КПК «Капиталъ» составляет от 2,8% в месяц при выдаче средств под залог недвижимости, рефинансирования.
За неисполнение обязательств по договору займа применяется неустойка в виде пени в размере 0,5% в день от суммы неисполненного обязательства, но не более учетной ставки Банка России — под залог недвижимости; в размере 1% в день от суммы неисполненного обязательства, но не более 20% годовых — под залог автомобиля и спецтехники.
Начисление пени начинается с первого дня просрочки платежа по договору, в случае непогашения задолженности по займу в длительный срок компания вправе направить ходатайство о наложении ареста на объект залога и вернуть денежные средства через суд, путем реализации предмета залога.
Материнский капитал если ребенку нет 3 лет | Ипотека онлайн
Расскажем, как разрешено использовать материнский капитал если ребенку нет 3 лет. Разберемся, какие подводные камни существуют, как с ними справиться. В каких случаях стоит подождать?
Как можно использовать материнский капитал до 3 лет
Цели, на которые можно потратить материнский капитал до 3 лет, определены Федеральным законом 256 от 29.12.2006, ст. 7 (скачать):
- улучшение условий проживания через использование целевых кредитов/займов;
- товары и услуги, необходимые детям-инвалидам для соцадаптации;
- присмотр за дошкольниками, их образование;
- ежемесячные выплаты на ребенка, с появлением которого появилось право на сертификат.
Можно ли обналичить материнский капитал до 3 лет
Как такого способа получить полную сумму на руки нет. Слово обналичить используется в двух контекстах:
- Использовать материнский капитал до 3 лет – можно на перечисленные цели. Получить живые деньги на руки легально и без необходимости отчитываться в целевом расходовании можно только через ежемесячное пособие на второго ребенка.
- Заключить сделку сомнительной прозрачности, в результате которой деньги будут перечислены на счет физлица. Впоследствии их полностью или частично передают получателю материнского капитала. Он тратит средства не по целевому назначению. Закон запрещает и преследует подобные схемы, однако на практике не всегда можно доказать злоупотребления. Завышение цены жилья, его формальная покупка у близких позволяют воспользоваться материнским сертификатом до 3 лет.
Какие выплаты из материнского капитала до 3 лет можно получить
На ежемесячное пособие из средств материнского капитала раньше 3 лет имеют право семьи со вторым (или последующим) ребенком, если доход на каждого члена семьи составляет менее 1,5 прожиточных минимумов (418-ФЗ, ст. 1 (загрузить) и ст. 3 (скачать)).
Основные правила получения:
- ежемесячная сумма выплаты равна прожиточному минимуму на ребенка;
- для расчета и оценки используется показатель прожиточного минимума в регионе проживания;
- второй ребенок должен быть рожден после 2017;
- оформление выплаты происходит по заявлению в ПФР или через МФЦ – заполнить можно на месте;
- максимальный срок получения пособия – до наступления возраста второго ребенка 1,5 года;
- если подать заявление на пособие до того как второму ребенку исполнилось 6 месяцев, будет выплачена сумма за каждый месяц, начиная с момента его рождения;
- если заявление оформить после исполнения ребенку 6 месяцев, то выплата будет осуществляться с момента подачи заявки.
На какие компенсации можно использовать материнский капитал не дожидаясь 3 лет
Семьи имеют право использовать материнский капитал до 3 х лет на компенсацию расходов, связанных с воспитанием и социальной адаптацией детей.
Обеспечение детей-инвалидов
Основные правила (256-ФЗ, ст. 11.1 (скачать)):
- затраты компенсируются по факту их совершения;
- можно возместить расходы в отношении любого из детей в семье (того, в связи с рождением которого получен сертификат, или любого другого);
- перечень товаров и услуг, которые можно компенсировать, утвержден распоряжением Правительства РФ №831-р от 30.04.2016 (скачать), содержит 48 наименований товаров и услуг для соцадаптации;
Материнский капитал в 2021 году: сумма за второго ребенка
В 2007 году была запущена уникальная в своем роде программа поддержки российских семей и улучшения демографической ситуации – материнский (семейный) капитал. Она заключается в возможности семьям, где с начала ее действия появился второй или следующий ребенок, получить средства в виде сертификата. Эти средства можно потратить по направлениям, строго оговоренным в законе.
В 2021 году размер суммы сертификата составляет 639 432 рублей, если Вы не получали за первого.
Обналичить эти средства законным путем невозможно. Но государство дает возможность получить наличные деньги на любые нужды семьи из материнского (семейного) капитала (далее МСК) по отдельным нормативным актам, где оговорены сумма и сроки подачи заявления.
Более подробней: На что можно использовать материнский капитал в 2021 году?
Программа получила свое продолжение до конца 2026 года, что дает возможность российским семьям воспользоваться возможностью улучшить условия жизни и строить планы на будущее. Но получить сертификат можно только единожды. Мы расскажем, как правильно оформить все документы и куда обратиться за его получением.
Документы
Чаще всего за оформлением сертификата на материнский капитал обращается женщина — мать или усыновитель ребенка, в связи с появлением которого она получила право на меру социальной поддержки от государства.
Чтобы ее получить в 2021 году нужно собрать документы для материнского капитала за второго ребенка, в пакет включают:
- заявление установленной формы;
- удостоверение личности (паспорт или иной документ, по которому можно определить гражданство женщины, а также место жительства) и СНИЛС матери;
- документы на всех детей в семье (свидетельства о рождении или усыновлении), в том числе и на того, по которому семья получает МСК, с отметкой о его гражданстве.
Скачать заявление на материнский капитал (бланк)
Все остальные уточняющие сведения Пенсионный фонд РФ, обрабатывающий сведения по получателям и распорядителям средств МСК, запрашивает в рамках межведомственного взаимодействия. Для этого при заполнении заявления обратившаяся женщина ставит отметку о согласии на обработку персональных данных.
Сложнее случай, когда мать умерла или лишена родительских прав в отношении ребенка, на которого получается сертификат. Тогда оформить его могут на родного отца малыша или опекуна, и он должен представить документ, который подтверждает его право на МСК. Это свидетельство о том, что мать умерла, полученное в органе ЗАГС или решение суда:
- о признании матери умершей;
- о лишении родительских прав;
- о том, что женщина является совершившей преступное деяние против личности ребенка.
В законе предусмотрен вариант получения сертификата несовершеннолетним ребенком (студента до 23 лет). Его право подтверждается соответствующими документами:
- мать и отец (усыновители, опекуны) умерли — свидетельствами о смерти;
- признание родителей (усыновителей, опекунов) умершими — решение суда;
- лишение родительских прав – решение суда;
- признание виновными в совершении умышленного преступного деяния против личности ребенка – приговор суда.
Где выдают сертификат на материнский капитал на второго ребенка в 2021 году
Ведение базы получателей и распорядителей средствами материнского капитала возложено на Пенсионный фонд России. Поэтому представлять пакет документов необходимо в его территориальные органы фактического проживания. Ниже выберите любой из удобных способов, куда обращаться за материнским капиталом:
- Лично или через доверенное лицо. Для этого потребуется подойти в клиентскую службу отделения Пенсионного фонда по месту жительства в порядке живой очереди или записаться на прием по телефону, через сайт Gosuslugi.ru или ведомства pfrf.ru. Специалист проверит представленные документы, поможет заполнить заявление и выдаст расписку о приеме бумаг на обработку.
- Через многофункциональный центр. Этот способ аналогичен первому, когда документы передаются специалисту МФЦ по расписке.
- Почтовым отправлением. Заявление можно скачать и заполнить самостоятельно, внимательно указав все данные. К нему прикладываются копии документов, заверенные нотариально, вкладываются в конверт с описью. Отправка осуществляется заказным письмом с уведомлением, чтобы знать о получении адресатом. В заявлении нужно указать, каким способом предпочтительно получить сертификат: почтой или личной явкой в орган ПФР.
- Через онлайн сервисы. Пожалуй, наиболее удобный и предпочтительный вариант, когда не требуется ожидания в очереди, чтобы заполнить заявление. Для этого необходимо иметь регистрацию и подтвержденную учетную запись на портале госуслуг.
Как оформить материнский капитал на второго ребенка
Чтобы получить МСК нужно оформить заявление и отправить одним из выше перечисленных способов. Рассмотрим наиболее удобный — через интернет.
Подача заявления на МСК через Госуслуги
Найти услугу на получение сертификата можно в каталоге услуг или перейдя по ссылке.
Заполнение заявления займет не более 10 минут, где потребуется ввести все необходимые реквизиты с официальных документов заявителя. В форме нужно указать способ сообщения о результатах проверки:
- при помощи смс-сообщения;
- письмом на электронный адрес;
- сообщением в мобильном приложении, установленном на смартфоне.
Подача заявления на МСК через ПФР онлайн
Вход в личный кабинет гражданина на сайте осуществляется с логином и паролем от учетной записи Госуслуг. В разделе электронных сервисов расположены блоки, где легко ориентироваться и найти нужную услугу.
Заявление заполняется пошагово с указанием всех данных из документов, имеющихся у заявителя. Необходимо заполнить все 4 пункта в заявлении.
Отметим, что в личном кабинете появится сообщение о том, что документы приняты и необходимо в течение пяти дней обратиться в территориальный орган ПФР с оригиналами, чтобы подтвердить свое право на меру господдержки.
Следующим этапом будет ожидание результатов проверки документов, на которую по регламенту отводится 30 календарных дней. При личном обращении специалист обязан сообщить, когда следует подойти за получением сертификата. В случае электронного обращения придет сообщение об удачной проверке и дате готовности документа.
Завершающий этап – получение сертификата на маткапитал. При заполнении заявления необходимо указать, как гражданину удобнее получить сертификат. Именно от этого пожелания и будут придерживаться специалисты ПФР. Чаще всего заявители выбирают личное посещение территориального органа. Те, кто передавали документы через МФЦ, результат оказания услуги могут получить там же.
Видео: 13 правил получения материнского капитала
На что можно потратить материнский капитал до 3 лет?
В соответствии с законом, использовать средства материнского капитала можно только спустя три года после появления (рождения или усыновления) в семье ребенка, с которым возникает право на получение сертификата.
Но так как многие семьи остро нуждаются в улучшении жилищных условий, либо уже имеют долговые обязательства на покупку или строительство жилья перед кредитными организациями, было принято решение внести в закон о государственной поддержке соответствующие изменения, которые позволяют распорядиться средствами сразу после возникновения права на маткапитал, не дожидаясь 3 лет.
Кроме этого, потратить материнский капитал до 3 лет могут родители детей-инвалидов, однако, только на определенные, ограниченные законодательством цели. В некоторые годы разрешается также получить деньги с сертификата наличными через единовременные выплаты.
Когда можно использовать материнский капитал
Получить сертификат на материнский капитал можно в любое время после возникновения права на него, а вот воспользоваться его денежными средствами сразу нельзя. В соответствии с п. 2 ст.
7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года подать заявление о распоряжении можно только спустя три года после рождения ребенка.
Если ребенок был усыновлен, то не ранее трех лет с момента его усыновления.
В то же время Законом предусмотрены и строго определены случаи, когда граждане могут воспользоваться материнским капиталом или частью его средств сразу после рождения или усыновления ребенка, независимо от того, прошел трехлетний период или нет.
Данные меры в основном подразумевают привлечение заемных (кредитных) средств.
Как правило, посредником в работе с материнским капиталом выступает банк, но также в качестве кредитора могут выступать и другие организации (например, кредитный потребительский кооператив).
В случае если владельцами сертификата являются сами дети (в предусмотренных законом случаях), то распорядиться денежными средствами они смогут только по достижении 18 лет. В отдельных случаях Законодательство РФ разрешает воспользоваться маткапиталом ранее достижения детьми совершеннолетия при условии, что они приобретают дееспособность в полном объеме.
Материнский капитал после 3 лет
Через три года с момента возникновения права на маткапитал, гражданин имеет полное право беспрепятственно в соответствии с законом распорядиться его денежными средствами. В настоящее время правообладатель может направить материнский (семейный) капитал в полном объеме или его часть на:
Таким образом, спустя три года после появления ребенка, владелец сертификата может направить деньги только на строго ограниченные цели.
При этом неоднократно поднимается вопрос о расширении возможностей использования материнского капитала (например, на покупку автомобиля, оплату лечения детей, оплату образования родителей и т.д.). Но это находится только на стадии обсуждения и в настоящее время законодательно не закреплено.
Можно ли воспользоваться материнским капиталом, не дожидаясь трех лет?
Изначально воспользоваться денежными средствами маткапитала держатель сертификата мог только через три года после возникновения права на него. Но за время существования Программы в закон неоднократно вносились изменения. Одним из таких изменений было снятие ограничения на распоряжение средствами до достижения ребенком трех лет.
Воспользоваться маткапиталом ранее установленного срока можно только, направив его на определенные цели. В соответствии с п. 6.1 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года граждане могут подать в ПФР заявление о распоряжении средствами материнского капитала в любое время после получения сертификата только на:
- уплату первоначального взноса при оформлении ипотеки;
- погашение основного долга или уплату процентов по имеющемуся кредиту (законом разрешается направление средств капитала только на погашение жилищных кредитов и займов, в том числе ипотечных);
- оплату товаров и услуг для интеграции в общество и социальной адаптации детей-инвалидов.
Также воспользоваться частью средств материнского капитала раньше трех лет может каждый владелец сертификата благодаря единовременной выплате. Эта мера является антикризисной и выплачивается в установленные годы в строго определенном размере (например, 25000 руб. в 2016 году).
Можно ли использовать маткапитал до 3 лет на покупку жилья
Чаще всего граждане направляют материнский капитал на улучшение жилищных условий. Появление в семье еще одного ребенка заставляет родителей задуматься о расширении жилой площади. Как правило, в данной ситуации принимается решение купить новую квартиру или дом большей площади.
Не все семьи в состоянии сразу оплатить полную стоимость объекта недвижимости, поэтому многие вынуждены брать ипотеку или иной жилищный займ в банке. Таких в нашей стране немало.
При этом также разрешается погасить частично или полностью уже имеющиеся долги перед банком, если они связаны с покупкой жилья.
Именно привлечение кредитных организаций позволяет воспользоваться капиталом сразу после появления в семье ребенка.
Таким образом, использовать денежные средства данной государственной помощи для улучшения жилищных условий граждане могут в любое время, не дожидаясь трех лет, только:
- погасив ранее взятый жилищный кредит или займ;
- чтобы взять новый кредит (использовать в качестве первоначального взноса).
Направить материнский капитал на устранение уже имеющегося долгового обязательства разрешается как на погашение основного долга, так и на уплату процентов.
На погашение жилищного кредита
В случае если держатель сертификата уже является заемщиком и имеет долговое обязательство перед банком, то он вправе покрыть его полностью или частично средствами материнского капитала. При этом не имеет значения, оформлен ли кредит на самого владельца документа господдержки или на его супруга.
Однако следует учесть, что не от каждого кредита можно избавиться таким способом — потребительский кредит погасить за счет средств капитала нельзя. Также нельзя оплатить всевозможные штрафы и пени за просрочку платежей, предусмотренные условиями кредитного договора.
Важно помнить, что маткапитал можно направить на погашение имеющегося кредита или займа только в том случае, если в кредитном договоре указана конкретная цель — приобретение или строительство жилого помещения.
Чтобы погасить жилищный кредит или займ материнским капиталом, нужно взять в банке справку о задолженности по кредиту на данный момент. После этого данную справку необходимо сдать в территориальный орган Пенсионного фонда РФ и написать заявление о распоряжении средствами маткапитала, представив также:
- паспорт;
- СНИЛС;
- сертификат;
- документы на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, кадастровый паспорт и т.д.);
- кредитный договор (или договор об ипотеке);
- иные документы.
Кроме этого, при использовании средств материнского капитала на погашение имеющегося долга необходимо в соответствии с правилами направления средств пп. ж п.
13 Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года представить письменное обязательство гражданина, согласно которому в течение полугода он обязан оформить недвижимость в общую долевую собственность.
При этом собственниками должны стать все члены семьи — супруг и все дети.
Заявление о распоряжении рассматривается в течение одного месяца. После этого еще в течение следующего месяца ПФР переводит средства в банк. После получения денег банк пересчитывает сумму долга и составляет новый график платежей, уже с учетом досрочного погашения капиталом.
Первоначальный взнос материнским капиталом, не дожидаясь 3 лет
Если владелец сертификата планирует потратить материнский капитал на покупку нового жилья, то он может не дожидаться трех лет, если при покупке будут использованы ипотечные средства (или иной жилищный займ).
Кроме этого использовать средства капитала можно на строительство дома, однако это возможно только в том случае, если в собственности уже имеется земельный участок. Так же, как и при покупке готового жилья, потратить деньги на строительство можно раньше установленного срока, если воспользоваться предложениями кредитных организаций.
Все банки при оформлении ипотеки требуют уплаты первоначального взноса. Именно в качестве этого взноса можно использовать средства маткапитала. Также при покупке жилья важно учесть, что приобретаемая недвижимость должна находиться на территории Российской Федерации.
Чтобы взять ипотеку на жилое помещение с использованием денежных средств материнского капитала, нужно представить в ПРФ кроме основных документов (заявление о распоряжении средствами, паспорт, СНИЛС, сертификат и т.д.) следующие, согласно п. 12 Постановления Правительства РФ № 862 от 12 декабря 2007 года:
- кредитный договор, договор об ипотеке;
- свидетельство о государственной регистрации права или договор участия в долевом строительстве (если жилое помещение находится на стадии строительства);
- письменное обязательство лица оформить недвижимость в общую долевую собственность на всех членов семьи в определенный срок.
Целевой займ под материнский капитал
Если выбранный банк не работает с сертификатом, гражданин может обратиться в другой банк или специальные организации. Еще не так давно можно было без особых проблем заключить договор с микрофинансовой организацией (МФО) или кредитным потребительским кооперативом (КПК) и получить займ под средства маткапитала.
Однако в связи с тем, что многие организации стали злоупотреблять данным способом, Правительство РФ в рамках закона № 54-ФЗ от 8 марта 2015 года приняло решение, согласно которому МФО больше вообще не имеют права работать с маткапиталом, а к КПК было принято решение сильно ужесточить требования условиям такой работы (такие организации для получения денег из Пенсионного фонда должны работать на рынке не менее 3 лет).
Таким образом, в настоящее время основная возможность получить займ под материнский капитал без привлечения банка связана с работой кредитных потребительских кооперативов (КПК). Микрофинансовым организациям (МФО) заниматься маткапиталом запрещено.
Теперь кредитный кооператив может работать с маткапиталом только в том случае, если:
- работает более 3 лет со дня государственной регистрации;
- состоит в реестре Центрального Банка РФ;
- является членом саморегулируемой организации.
Так же, как и банки, кредитные потребительские кооперативы выдвигают свои требования, как к самим заемщикам, так и к объекту недвижимости, но эти требования ниже, чем у банков. Также обращение в КПК имеет главное преимущество — короткий срок займа (2-3 месяца), а также для заключения договора требуется меньше документов.
В случае если семья имеет определенное количество средств на руках, но для покупки недвижимости не хватает суммы, не превышающей сумму материнского капитала, владелец может оформить кредит или займ под сертификат, не дожидаясь трехлетнего срока.
Купить объект недвижимости можно, заключив договор с кредитным потребительским кооперативом на несколько месяцев. Согласно этому договору гражданин становится заемщиком денежных средств у КПК. Кроме этого, для того, чтобы пользоваться средствами, нужно стать пайщиком кооператива и внести определенную сумму в виде паевого взноса.
Когда будет найдено подходящее жилье, владелец сертификата должен написать в ПФР заявление о распоряжении. После этого Пенсионный фонд перечисляет на счет КПК деньги материнского капитала. Так как средства, уплаченные за жилье, являются средствами кооператива, то заемщик платит проценты за время их использования (срок займа, указанный в договоре).
Можно ли обналичить материнский капитал, если ребенку нет 3 лет?
В данном случае под словом «обналичить» обычно подразумевается простой кредит или займ на недостающую на жилье сумму, которую банку практически беспроцентно компенсирует Пенсионный фонд из материнского капитала. То есть, по сути, сертификат в короткий срок обменивается на денежные средства «наличными».
- Воспользоваться маткапиталом таким способом можно сразу после рождения или усыновления ребенка, не дожидаясь трех лет.
- При заключении договора кредита или займа с кредитной организацией важно предусмотреть пункт, в котором должно быть указано, что деньги идут именно на улучшение жилищных условий. Это и есть жилищный кредит или целевой займ.
Во всех остальных случаях обналичить материнский капитал нельзя!
Все попытки вывести средства с сертификата наличными, за исключением единовременной выплаты и получение компенсации затрат на строительство дома или покупку товаров и услуг для детей-инвалидов, являются незаконными и влекут за собой уголовное наказание. При этом владелец сертификата, давший согласие на обналичивание, признается соучастником уголовного преступления.