Под материнским капиталом российское законодательство понимает целевую денежную выплату супругам, которые имеют двух и более общих несовершеннолетних детей. При расторжении брака жена и муж зачастую допускают ошибки при разделении имущества, приобретённого на маткапитал, поскольку, как правило, не разбираются в следующих вопросах:
- Относится ли материнский капитал к совместно нажитым имущественным активам?
- Можно делить ли материнский капитал между супругами при разводе и каким образом?
- В какой мере необходимо считаться с правами ребёнка, не достигшего совершеннолетия?
- Имеет ли права при разводе муж на материнский капитал и в чём они заключаются?
Попробуем разобраться в возможностях, предоставляемых российским законодательством в отношении материнского капитала, чтобы понять, кому он должен доставаться после прекращения брачного союза.
Делится ли материнский капитал при разводе
| Сертификат, выписанный на имя матери | Разделение не допускается. |
| Передача денежных средств в Пенсионный фонд для накопления материнской пенсии | Деление этих финансовых средств запрещено законодательством. |
| Использование сертификата на покупку жилой недвижимости, в том числе, в ипотеку |
|
Можно ли воспользоваться маткапиталом после развода
Имеет ли муж после развода права на материнский капитал и может ли воспользоваться им по собственному усмотрению? По общему правилу, мужчина, являющийся отцом детей и бывшим супругом, не может претендовать на сертификат или вернуть часть финансовых средств, потраченных бывшей супругой на недвижимость, купленную на маткапитал после расторжения семейного союза. Однако, закон устанавливает исключения, при наступлении которых отец приобретает права на денежную выплату:
- Мама не исполняла свои родительские обязанности, не заботилась о физическом и нравственном развитии собственных детей, жестоко обращалась с ними, поэтому компетентные государственные органы лишили её родительских прав.
- Бывший супруг официально является единственным человеком, которому поручена забота о несовершеннолетних детях по причине смерти их матери.
- Бывшая супруга совершила в отношении собственного ребёнка преступление против его личности, признанное судом умышленным.
Раздел имущества, купленного с маткапиталом
Покупка недвижимости
Покупка квартиры, дома либо иного жилья, приобретённого с помощью маткапитала, не влияет на изменение правового режима имущественных активов супругов.
Такая жилая недвижимость будет являться совместным имуществом, и ёё деление между супругами будет осуществляться в равных долях по условиям, прописанным в семейном законодательстве, либо в долях, оговорённых участниками семейного союза в брачном контракте.
- Судебной инстанции нужно представить документ, составленный органами опеки. В нём должно быть указано, что супруги, намеревающиеся развестись, не ущемляют права детей на достойные условия проживания.
- Жилое помещение требуется поделить на доли, которые распределяются между всеми членами семьи. Орган опеки следит за тем, чтобы несовершеннолетний ребёнок мог претендовать на долю жилья, и не позволяет лишить его причитающейся ему собственности.
- Муж и жена, планирующие разводиться, могут договориться друг с другом, что, например, мужчина отказывается от своей доли жилища в пользу супруги и малыша и прописывает своё согласие в алиментном договоре. Взамен муж получает уменьшение алиментных платежей на ребёнка либо их полное погашение. Они покрываются за счёт стоимости доли, от которой отказался папа ребёнка.
Первоначальный взнос в ипотеке/кредите
Для того, чтобы понимать, как делится квартира, купленная на материнский капитал, при разводе, если маткапитал супруги использовали в качестве первоначального взноса по ипотечной сделке, необходимо учитывать следующие нюансы:
- Так как жилой объект находится в залоге у банковского учреждения, то без его согласия разделить имущество невозможно.
- Квартира или иное жилое помещение, которое супруги, желающие расторгнуть брак, купили с привлечением материнского капитала, считается делимой вещью. В связи с этим законодательство допускает три варианта раздела подобного жилья:
- Разбить недвижимость на равные доли, на которые может претендовать каждый член семьи, включая детей. Кредитное бремя по ипотеке несут оба бывших супруга, однако, размер задолженности у родителя, проживающего совместно с ребёнком, может быть ниже, чем у другого родителя, так как первый родитель тратит личное время на воспитание и уход за малышом и не может использовать его для заработка. Это решение может быть принято во время судебного разбирательства.
- Супруги могут решить, что им нужно продать квартиру, чтобы расплатиться с кредитными долгами и поделить между собой деньги, которые остаются после погашения задолженности. В данном случае родителям необходимо заручиться одобрением органа опеки, который по закону должен следить за соблюдением жилищных прав несовершеннолетних.
- Если банковская организация не уверена в платёжеспособности заёмщиков или обнаружила факты, подтверждающие обман со стороны супругов, то она может потребовать незамедлительно вернуть всю сумму долга. В таком случае супругам приходится, как правило, продавать жилую недвижимость, чтобы рассчитаться с кредитным учреждением. Остаток денежных средств делится между участниками брачного союза поровну либо на условиях, описанных в брачном соглашении.
Для ремонта и расширения жилплощади
Если брачное соглашение супруги не составляли, то разделение имущества будет происходить в порядке, определённом по решению судебной инстанции. Как правило, жилая недвижимость разбивается на несколько равных долей в зависимости от количества членов семьи.
Если собственник муж
Не имеет значения, на кого оформлена жилая недвижимость, приобретённая с помощью материнского капитала. В любом случае во время бракоразводного процесса жильё будет разделено на равные доли между женой, мужем и их общими детьми.
Исключением будут являться жизненные ситуации, в которых муж не использовал маткапитал для покупки жилища для семьи, а получил в собственность квартиру или иную жилую недвижимость в результате:
- Приобретения на личные финансовые средства до бракосочетания.
- Приобретения в порядке наследства либо по безвозмездной сделке, например, по договору дарения.
Судебная практика
Первое дело
Супруги на момент подачи искового заявления о прекращении брачных отношений и разделе совместных активов строили дом. На его возведение был истрачен материнский капитал, который был получен женой после появления на свет второго общего ребёнка. Супруга обратилась с иском в районный суд с просьбой разделить общее имущество.
Судебный орган первой инстанции и апелляционный суд вынесли решение, что дом относится к совместно нажитому активу. Поскольку ввод в эксплуатацию недвижимости ещё не был осуществлен, то судьи посчитали, что в данный момент невозможно определить размер детских долей, поэтому членам семьи необходимо дожидаться окончания строительства.
С этим выводом не согласился Верховный Суд. Он мотивировал своё решение следующим:
Материнский капитал является целевой денежной выплатой, поэтому блага, полученные с его помощью, нельзя относить к совместному имуществу мужа и жены.- Несмотря на то, что строительство дома не было завершено, необходимо выделить доли детей, так как недвижимые объекты, которые были приобретены, реконструированы либо построены с использованием маткапитала, разделяются на части согласно нормам, регулирующим применение долевой собственности.
Второе дело
Зачастую родители не знают или забывают о своей обязанности зарегистрировать доли детей, не достигших совершеннолетия, в жилище, купленном на маткапитал.
Так, в Самаре Волжский районный суд разбирал дело по иску прокуратуры к родителям троих детей, которые вовремя не оформили квартиру в долевую собственность. Судебная инстанция, ссылаясь на норму, закреплённую в части 4 статьи 10 Федерального закона №256-ФЗ, установила, что жилище, приобретенное на маткапитал, должно быть разделено на доли по количеству членов семьи.
Однако, ответчики не исполнили требование закона и нарушили права детей на принадлежащее им имущество, гарантированное Конституцией России и семейным законодательством. Поэтому суд принял решение согласиться с требованиями истца и обязать ответчиков в принудительном порядке оформить жилое помещение в общую долевую собственность.
Законодательная база
| Семейный кодекс России |
|
| Федеральный закон №256-ФЗ от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» |
|
Как делится материнский капитал при разводе в 2021 году
Время чтения: 4 минут
Расторжение брачных отношений предполагает раздел совместно нажитого имущества и доходов супругов. До 01.01.20 если у пары было двое и более детей, семья могла обратиться за получением сертификата на маткапитал в качестве государственной поддержки. Но с января 2020-го года капитал будет выдаваться даже на первого ребенка.
В связи с этим возникает вопрос, относят ли его к общему имуществу, которое подлежит разделу, и как делится материнский капитал при разводе, если им еще не распорядились.
Что собой представляет материнский капитал
В соответствии с законодательством материнский капитал является дополнительной мерой государственной поддержки семей с детьми. Выдается он матери в виде сертификата и может быть потрачен только на ограниченные цели, среди которых выделяют:
- улучшение жилищных условий;
- обеспечение ребенка образованием;
- формирование накопительной пенсии матери.
Размер такой помощи зависит от количества несовершеннолетних детей в семье: если ребенок один то можно получить только базовую сумму, а на второго, третьего или последующего – на 150 тыс. больше. Вместе с тем становится понятно, что деньги в любом случае идут в семью, а не на личные нужды родителей и под категорию совместного имущества супругов не подпадают.
Интересуясь, как делится материнский капитал при разводе супругов, в первую очередь стоит обратиться к нормативной базе. Основным законодательным актом в данной сфере является Федеральный закон от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».
Кроме того, вопросы, связанные с материнским капиталом, регулируются целым рядом подзаконных актов: постановлениями Правительства РФ, а также приказами профильных министерств (Министерства здравоохранения и социальной защиты, Министерства труда и так далее).
Кроме этого, до апреля 2020-го должны будут внесены новые поправки в законодательство о маткапитале, которые начнут действовать “задним числом”, с 01.01.20:
- о выдаче капитала и на первого ребенка;
- о дополнительных 150 тыс. рублей на второго или последующих.
Определяя, подлежит ли разделу маткапитал при разводе, необходимо также руководствоваться нормами Семейного, Гражданского и Гражданского процессуального кодексов РФ.
Кто может претендовать на материнский капитал при разводе
Согласно семейному законодательству, при разводе делятся только денежные выплаты, которые не имеют целевого назначения. Поскольку материнский капитал имеет всегда исключительно целевое назначение, разделу в стандартном порядке (пополам) он не подлежит.
Чтобы понять, делится ли денежная сумма по сертификату, нужно учесть, что права на сертификат принадлежат только лицу, указанному в документе.
Как правило, материнский капитал выдается на имя матери и она является распорядителем средств, но может потратить их только на предусмотренные законом цели для улучшения жизненных условий детей.
Многие интересутся, имеет ли бывший муж право на материнский капитал после развода. Стоит отметить, что этот вопрос логичен, ведь не только мать может получить государственную помощь для детей. Так, претендовать на нее имеет право и отец в следующих случаях:
- женщина совершила преступление по отношению к ребенку или другие действия, угрожающие его жизни и здоровью;
- мать умерла или признана решением суда умершей / пропавшей без вести;
- прекращено усыновление ребенка;
- женщину лишили родительских прав.
Кроме того, материнский капитал после развода с мужем может отойти последнему, если мужчина усыновил одного или нескольких детей.
Факторы, влияющие на раздел капитала
Кому будет принадлежать материнский капитал в случае развода зависит от того, на чье имя выдан сертификат. Поскольку обычно его оформляют на мать ребенка, если денежными средствами еще не успели воспользоваться, это право останется за женщиной.
Стоит взвесить, нет ли оснований для того, чтобы данного рода помощь получил отец.
Кроме того, нужно принимать во внимание, что деньги уже могут быть потрачены на покупку имущества, в том числе и недвижимого. Рассмотрим более подробно, что происходит с материнским капиталом в таких ситуациях.
Раздел имущества, приобретенного за счет материнского капитала
Поскольку государственная программа четко ограничивает цели, на которые можно потратить средства материнского капитала, супруги не могут за его счет купить имущество для себя.
Вместе с тем благодаря такой помощи в соответствии с законодательством можно решить жилищный вопрос. Вот тут и возникают трудности, связанные с разделом недвижимости.
Раздел недвижимости, приобретенной за счет материнского капитала
Законодательство допускает использование средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, в том числе и на покупку квартиры. При этом недвижимость оформляется в равных долях на всех членов семьи. Размеры долей нельзя изменить никаким соглашением, они распределяются в соответствии с законом.
При расторжении брака каждый из супругов может претендовать исключительно на свою долю. Поэтому когда происходит раздел квартиры, купленной на материнский капитал, никаких ссор и претензий у мужа и жены друг к другу по этому поводу быть не должно.
Чтобы официально оформить раздел недвижимости, нужно заключить специальное соглашение или обратиться в суд. Делить жилплощадь самостоятельно супругам запрещено.
Решить жилищный вопрос можно несколькими способами. Например, один из супругов может остаться в данной квартире вместе с детьми (как правило, жена), выплатив бывшему спутнику жизни компенсацию его доли.
Можно также добиться выдела доли в натуре. Главное, чтобы при этом не ущемлялись права детей.
Раздел ипотечного жилья, приобретенного за счет материнского капитала
В связи с тем, что стоимость жилья на сегодняшний день достаточно высока, большинство семей покупают квартиру или дом в кредит. В случае расторжения брачных отношений пара обдумывает, как разделить квартиру в ипотеке, приобретенную на материнский капитал. Здесь применяется то же правило, что и при разделе жилья без ипотеки.
Так, доли всех членов семьи должны быть равными. Но при этом следует учитывать следующее:
- Выплата кредита между супругами распределяется точно пополам. На это никак не влияют доли в общей недвижимости, которые могут быть больше или меньше по размеру.
- Для того чтобы получить право распоряжаться имуществом, кредит должен быть выплачен в полном объеме. Ипотечная квартира при разводе продаваться не может. Совершать подобную сделку может только специальный банк по цене гораздо ниже рыночной. Итак, чтобы реализовать квадратные метры нужно получить разрешение этого банка, а также органов опеки и попечительства, которые следят за соьлюдением прав и законных интересов несовершеннолетних.
Выводы
Материнский капитал является целевой государственной помощью семьям с детьми, а потому общим имуществом супругов не считается и не может делиться на общих основаниях.
Если средства еще не были потрачены, право распоряжаться ими остается за тем, на кого выдан сертификат.
Однако недвижимость, купленная за счет материнского капитала, разделу подлежит в соответствии с установленными законом долями, которые должны быть равными у всех членов семьи. Решая материальные вопросы, не стоит забывать о самом главном – о правах и интересах детей.
Материнский капитал при разводе супругов: правила распределения средств: Видео
Материнский капитал при разводе в 2021 году: порядок действий, варианты раздела, примеры
При разводе возникает вопрос о разделе материнского капитала. Воспользоваться сертификатом, а также как поделить приобретенною с его помощью квартиру, сделанный ремонт или оформленную ипотеку может владелец свидетельства на МК, но при соблюдении условий.
Делится ли маткапитал?
В разделе между супругами берет участие движимое и недвижимое имущество, а также денежные средства за исключением целевых выплат (государственные дотации или пособие).
Субсидийные средства подлежат к категории целевых государственных выплат и делить финансы запрещено. После аннулирования брака деньги принадлежит тому из супругов, на которого сертификат оформлен.
Отец может иметь право на сертификат, если родительница утратила свои полномочия. Происходит это в случаях, когда супруга:
- Совершила неправомерное действие относительно своего ребенка.
- По решению суда она является без вести пропавшей или мертвой.
- Прекращение прав на усыновленных детей.
- Была лишена родительских прав.
- Умерла.
Отец может получить финансовую помощь от государства, если самостоятельно воспитывает более двух детей, учитывая усыновленных.
Можно ли воспользоваться сертификатом если супруги в разводе?
Согласно ФЗ №256 от 29.12.2006, развод не влияет на возможность воспользоваться мат капиталом. Именное свидетельство чаще оформляется на мать ребенка, не принимая во внимание ее семейное положение.
После развода гражданка вправе использовать бюджетные средства на свое усмотрение:
- купить жилье;
- оформить ипотеку;
- детское образование;
- ремонт или реконструкцию дома.
На приобретенную недвижимость или долю в квартире после развода имеют право только мать и дети.
Раздел имущества, купленного с участием материнского капитала
Если субсидийные средства использованы супругами на покупку квартиры, ипотеку или улучшение жилья до момента развода, тогда раздел имущества происходит в другом порядке.
Куплена квартира
В соответствии с ФЗ №256 недвижимость, приобретенная с помощью сертификата, должна в обязательном порядке делиться между всеми членами семьи.
Исключение! Если в семье четверо членов, то в случае рождения третьего ребенка, родители могут выделить для него лишь части из своих собственных долей.
Для проведения процедуры следует составить соглашение на раздел имущества и заверить его у нотариуса.
Если родители не могут принять решение, кто будет проживать в квартире, оно принимается судом.
Жилье достается родительнице, если дети будут оставаться с ней, а бывший муж получает денежную компенсацию на сумму принадлежащей ему доли.
При распределении имущества не учитывается:
- брачный контракт;
- соглашение с разделом недвижимости, где был указан иной вариант собственника;
- сумма, которую каждый из них внес в покупку.
- после развода супруги могут претендовать лишь на ту долю, которая была на них зарегистрирована.
Потрачен на ипотеку
Раздел недвижимости, приобретенной в ипотечный кредит с участием государственных выплат, происходит по принципу покупки имущества без займа. Доли каждого члена семьи должны быть равными. Главное, чтобы ипотека была полностью погашена, и все владельцы получили право собственности.
С непогашенной задолженностью по жилью процесс разделения переносится до момента полного закрытия жилищного заёма. До этого квартира пребывает в залоговой собственности банка. Обязательство погашения ипотеки делится пополам на мужа и жену. Сделав последние перечисление денег в банк, необходимо обратится к нотариусу и зафиксировать в Росреестре доли каждого члена семьи.
Три способа продажи жилой недвижимости в ипотеке:
- Полностью погасив жилищный заём.
- Продажа осуществляется банком по заниженной стоимости и из вырученной средств отнимется сумма задолженности с разрешения органа опеки.
- Самостоятельная продажа, после получения разрешений от банка и органа опеки и попечительства.
Нюансы продаж недвижимости, приобретенной в кредит с помощью государственных выплат:
- Если доли участников не выделены. Супруг, на которого оформлен договор ипотеки, дает нотариальное обязательство на выделение долей всем членам семьи. Оформление следует провести в течение полугода с момента погашения банковской задолженности. При небольшом остатке долга кредитная организация разрешит оформить долевое участие детей раньше. Тогда можно выставить на продажу жилище с незакрытой ипотекой и детскими долями. Продавать квартиру без выделенных долей на каждого ребенка незаконно. Пенсионный фонд может обвинить продавцов в мошенничестве или потребовать возврат средств. Совершенная сделка будет оспорена, а квартира подлежит изъятию.
- Если доли участников выделены. Следует получить разрешение у органа опеки и попечительства. Одобрить решение могут в случае, если дети имеют доли в другом жилье, которое равноценно тому что продается по площади и стоимости.
МК потрачен на ремонт
Потратить средства сертификата на обычный ремонт нельзя, нужна полноценная реконструкция. Распоряжение на ее проведение получают у соответствующих органов. Реконструкция в основном связывается с расширением имеющейся жилплощади в виде дополнительного этажа или пристройки.
Если субсидия использовалась для улучшения жилищных условий, то кто бы ни был владельцем дома ранее, по закону он должен быть равноценно распределен между всеми членами семьи.
Судебная практика
Проанализировав обзор судебных решений в делах с участием материнского капитала и жилой недвижимости, можно сделать вывод, что изначально рассматриваются интересы детей, а после их родителей.
Исходя из судебной практики, закон остается на стороне детей и владельцев сертификата, независимо от того, кем он является — отцом или матерью.
Споры о разделе жилого имущества частые и решаются только в Верховном суде, так как стороны могут не разделять вердикта судей районных инстанций.
После вынесения приговора за нарушение законодательства, неисполнение обязательств в срок или мошенничество суд вправе вынести суровое наказание в виде лишения свободы.
Материнский капитал — это не совместно нажитое имущество и не может доставаться обоим родителям.
Приобретенная с его помощью недвижимость, взятый кредит или сделанная реконструкция подразумевает раздел имущества в равных частях на каждого члена семьи.
Как делится материнский капитал после развода между супругами
Как делится материнский капитал после развода между супругамиСредня оценка 4.3 от 7 пользователей
Начиная с 2007 г. материальная жизнь ряда семей изменилась благодаря принятому к концу предыдущего года ФЗ № 244, который регламентирует наделение определенных категорий граждан материнским капиталом.
В законе расписан порядок выплат, правила использования и назначение. Увы, не все ячейки общества сохраняют единение. Количество расторгнутых браков даже в семьях с несколькими детьми остается высоким. В этой связи рассмотрим, как делится материнский капитал при разводе, какие факторы влияют на этот процесс.
Делится ли материнский капитал между супругами
Согласно российскому законодательству в 2021 году материнский капитал относится к имуществу неделимому. Он оформляется на одного из родителей (чаще всего это мать) и является собственностью его и детей.
Именно родитель, на которого оформлен материнский капитал, решает, как правильно его вложить. И даже после развода мать имеет право потратить выделенные деньги на себя и детей, например, вложить в покупку недвижимости. И в такой ситуации это приобретение будет их совместной собственностью, т.е.
материнским капиталом при разводе пользуется тот, на кого был оформлен сертификат.
Считается ли маткапитал совместно нажитым имуществом
Все имущество, которое супруги приобрели в период брака, за исключением личных подарков и наследства, является совместно нажитым имуществом (ст. 34 СК РФ).
Однако в этот перечень не могут входить целевые средства, выделенные государством. А именно к таковым и относится материнский капитал. Т.е. на вопрос, делится ли материнский капитал после развода, ответ однозначный – нет.
Определенные исключения делаются для недвижимости, купленной с его использованием.
Может ли муж претендовать на маткапитал
Право на материнский капитал в первую очередь получает женщина, родившая и/или усыновившая второго и последующих детей после 2007 года. Отцу же данная выплата положена в исключительных случаях, которые перечислены в ФЗ № 256:
- Когда мать совершила тяжкие противоправные действия по отношению к своему ребенку и этот факт отражен в судебном решении.
- Кончина матери.
- При долгом отсутствии суд признал мать или пропавшей без вести, или погибшей.
- Отец единолично проводит процесс усыновления второго и последующих детей, на которых еще не выделялся сертификат.
- Если мать официальным приговором суда лишена родительских прав в отношении своих детей.
Получается, что право на материнский капитал отец приобретает вне зависимости от развода.
Если ребенок остается после развода с отцом
Бывают случаи, когда развод супругов приводит к тому, что ребенок остается жить с отцом, который в такой ситуации задается вопросом, а имею ли я право на переоформление маткапитала на себя. К сожалению, отцов-одиночек в плане получения материнского капитала порадовать нечем. Конечно, если мать официально была лишена родительских прав, то отец имеет право получить денежные средства.
Должен ли материнский капитал делиться и на отца?
Однако если она просто передала детей на воспитание их отцу, но родительские права сохраняет за собой, материнский капитал при разводе так и останется с ней.
Единственным утешением здесь может быть только тот факт, что если такая мать решит использовать целевые средства для покупки или улучшения недвижимости, то каждый из детей получит в ней свою часть.
Однако если она вложит деньги в накопительную часть своей пенсии, то принадлежать они будут только ей.
Раздел имущества, купленного за маткапитал
Рассмотрим особенности раздела имущества, купленного с использованием маткапитала в 2021 году. Вариантов на что можно потратить материнский капитал не так уж и много.
Если они не израсходованы на самого ребенка, например, на его образование или адаптацию в обществе при условии, что кто-то из детей – инвалид, то законом устанавливается возможность лишь вложить средства полностью или частично в накопительную часть пенсии матери или для приобретения или улучшения недвижимости.
Естественно, что пенсионные накопления общей собственностью никогда не станут. А вот если из средств материнского капитала была приобретена недвижимость, то правила раздела меняются.
Если маткапитал использовали для покупки квартиры
ФЗ № 244 строго устанавливает, что если недвижимость (квартира или дом, или часть дома) были приобретены с использованием материнского капитала, то такая недвижимость должна быть поделена на всех членов семьи. Т.е. если деньги получены после рождения второго ребенка и квартира куплена в браке, то в ней выделяются четыре равноценных доли: на отца, мать и по одной на ребенка.
Соответственно, если маткапитал получен после рождения третьего ребенка, то квартиру должны поделить на пять равных частей. Здесь следует учитывать один не так уж и редко встречающийся нюанс.
Если материнский капитал был оформлен после рождения второго ребенка, но квартиру с его использованием купили только после появления на свет третьего ребенка, то такая жилплощадь все равно делится в равных долях лишь на четверых.
Единственное, что могут сделать супруги в такой ситуации, чтобы обеспечить права третьего ребенка – это выделить ему часть из своих долей в квартире, но не из долей двух старших детей. Для этого необходимо будет составить соглашение о разделе имущества и нотариально его заверить.
На нашем сайте вы можете скачать образец соглашения о разделе имущества между супругами.
Соответственно после расторжения брака каждый из супругов может претендовать только на свою долю в квартире. Если бывшие супруги не могут самостоятельно договориться о проживании после развода, то суд, как правило, оставляет квартиру за матерью (если дети остаются после развода с ней), а мужу назначают денежную компенсацию по стоимости имеющейся у него доли в квартире.
Супруги, расторгая брак и берясь за раздел имущества, должны помнить, что неважно, какую сумму кто из них внес в покупку квартиры. Даже если это были единоличные средства, полученные в качестве подарка бывшим мужем или женой.
Если при покупке недвижимости использовалась хотя бы часть материнского капитала, то такая недвижимость делится в равных частях между всеми членами семьи.
Даже если предварительно супруги составляли брачный договор или соглашение о разделе недвижимости, где по-иному указывался собственник, то эти документы при разделе учитываться не будут.
Если сертификат использовали для улучшения жилищных условий
Под улучшением жилищных условий российское законодательство понимает:
- покупку дома, квартиры или части дома или квартиры;
- постройку собственного дома;
- внесение денег в качестве взноса по ипотечному кредиту;
- реконструкцию имеющегося жилища.
К сожалению, просто на ремонт квартиры или дома причитающиеся выплаты потратить не получится. С жилищем должна быть проведена настоящая реконструкция, одобренная соответствующими органами. Так или иначе, она всегда касается расширения жилплощади, например, за счет пристройки или возведения нового этажа.
Раздел при разводе материнского капитала используемого для улучшения жилищных условий.
Если капитал используется именно для реконструкции, то кому бы дом ни принадлежал ранее, после вложения материнского капитала он должен быть разделен поровну между всеми членами семьи.
То же самое правило относится и к постройке дома. Он также будет признан в долевой собственности между супругами и их детьми.
Если средства использовались в ипотеке
Сложнее всего делится материнский капитал, если он используется в качестве средства погашения ипотечного кредита.
Конечно, если ипотека полностью выплачена, в права собственности все законные владельцы вступили, то развод супругов не принесет особых сложностей. Все будет осуществляться по стандартной схеме.
Неважно, какая сторона и сколько вложила средств в ипотечную квартиру. Не имеет значения, на кого из супругов оформлялся банковский кредит, даже если сделано это было до заключения брака.
Если для погашения долга по ипотеке использовались средства из целевых государственных выплат, то квартира должна быть разделена в равных долях между всеми. Это касается даже жилья, оформленного в военную ипотеку.
Сложнее обстоят дела, если на момент развода ипотека остается непогашенной. Использование материнского капитала, например, сразу исключает вариант, при котором квартиру продают на торгах, вырученными деньгами покрывают долг, а оставшиеся средства делят между супругами. Остается три выхода из ситуации:
- Погасить кредит досрочно.
- Продолжать выплачивать ипотечную задолженность совместно.
- Обратиться в банк с просьбой провести реструктуризацию долга и разделить остаток в равных долях между бывшими супругами.
Сама же купленная на материнский капитал квартира в 2021 году будет подлежать разделу только после окончательного погашения кредита, а до этого момента она остается в залоге у банка. Как только с долгом будет покончено, следует обратиться к нотариусу, а затем в Росреестр, где зафиксируют выделение долей всем членам семьи.
Судебная практика
Если проанализировать судебную практику по делам, где задействован материнский капитал при разводе, то становится понятно, что в первую очередь судьи ориентируются на интересы несовершеннолетних детей, а не их родителей.
- В Замоскворецкий суд поступило исковое заявление от гр-на Смирнова И.О., который просил оставить ему квартиру, приобретенную по ипотечному кредиту, мотивируя это тем, что в период внесения платежей его жена не работала. Судья принял решение разделить квартиру в равных долях между гр-ном Смирновым И.О., его бывшей женой Смирновой Н.А. и двумя их совместными детьми, аргументируя это тем, что для погашения части ипотечного займа использовались целевые государственные выплаты.
Подводя итог, можно отметить, что материнский капитал при разводе супругов разделу не подлежит. Если с его использованием была приобретена недвижимость, то таковая делится обязательно поровну на всех членов семьи.
Кому достанется жилье, купленное за маткапитал, после развода?
Маткапитал – это помощь от государства, предназначенная в первую очередь для детей, а не для родителей. Он выдается теперь после рождения даже первого малыша, а также часто применяется для покупки недвижимости, но при этом некоторая часть жилплощади обязательно оформляется на несовершеннолетних.
При покупке жилья родителями составляется письменное обязательство, удостоверяемое нотариусом, если оформляется ипотека. При приобретении недвижимости за наличные деньги сразу объект оформляется на всех членов семьи.
Иногда родители вовсе принимают решение переписать квартиру только на детей. При разводе такой объект не делится, так как не представлен совместным имуществом супругов. В других случаях деление производится только на равных условиях, для чего учитывается доля несовершеннолетних.
Для раздела спорной квартиры применяются разные методы:
- Продажа недвижимости, после чего полученные деньги делятся между всеми членами семьи на основании их доли. Но продать такую квартиру можно только после получения одобрения от органов опеки. При этом операция должна проводиться таким образом, чтобы не нарушались права несовершеннолетних. У родителей должна иметься недвижимость для проживания детей.
- Выплата компенсации одному супругу. Если невозможно продать квартиру, так как у граждан отсутствует другая недвижимость, то один из супругов может выплатить второму компенсацию за имеющуюся долю. Допускается выдавать компенсацию даже в материальных ценностях, например, может предоставляться машина, техника или драгоценности.
- Выделение долей в натуре. Но этот процесс считается слишком сложным, так как бывшие супруги редко хотят жить в одной квартире, поэтому пытаются решить вопрос другими способами.
Раздел имущества осуществляется добровольно или с помощью судебного разбирательства. В первом случае граждане подписывают мирное соглашение, в котором указывается, кому достается то или иное имущество. Если люди не могут прийти к компромиссу, то они обращаются в суд. Обычно сразу решается вопрос относительно места жительства детей, раздела ценностей и назначения алиментов.
Процедура раздела квартиры через суд делится на последовательные этапы:
- первоначально производится оценка недвижимости, позволяющая определить ее рыночную стоимость, причем этот показатель понадобится, если будет назначена выплата компенсации;
- подготавливается документация для судебного разбирательства, а также формируется исковое заявление;
- уплачивается пошлина;
- посещаются судебные заседания, на которых судья анализирует отношения между супругами и возможность раздела квартиры, для покупки которой применялся маткапитал;
- после принятия решения производится раздел имущества или выплата компенсации.
Граждане обязаны точно следовать всем предписаниям, назначенным судьей.
Если один супруг будет уклоняться от исполнения своих обязательств, то второй участник процесса может обратиться в суд или к органам исполнительной власти для привлечения нарушителя к ответственности.
На основании судебного решения производится повторная регистрация имущества, для чего учитываются доли, определенные судьей.
Внимание! Если какой-либо супруг не соглашается с принятым решением, то он может подать апелляцию, но если он намеренно отказывается от обязательств, то допускается регистрация принудительным способом.
Полезно также почитать: Как оформить материнский капитал
Стоимость процедуры
Согласно 5 пункту части 1 статьи 333.24 Налогового кодекса РФ, за нотариальное заверение соглашений о разделе имущества государством взимается пошлина, размер которой составляет 0,5% от общей стоимости имущества. При этом размер государственной пошлины не может быть менее 300 рублей и более 20 000 рублей.
Помимо государственной пошлины, бывшим супругам придется оплатить:
- услуги нотариуса по составлению, проверке и заверению соглашения. Стоимость этих услуг составит порядка 5 000 рублей,
- государственную пошлину за перерегистрацию права собственности. Размер этой пошлины составит порядка 2 000 рублей.
Посмотрите видео. Как делится материнский капитал при разводе:
Что делать, если маткапитал выступал в качестве первоначального взноса при ипотеке
Допускается пользоваться средствами по сертификату не только для покупки жилья за наличные деньги, но и при оформлении ипотечного займа. Нередко крупная сумма применяется в качестве первоначального вложения.
Даже при оформлении кредита учитывается основное правило, которое заключается в том, что после возврата долга жилье должно оформляться не только на родителей, но и на несовершеннолетних. Поэтому у каждого члена семьи имеются равные права на жилплощадь.
Если супруги принимают решение развестись, то при делении жилья учитываются особенности:
- мать и отец обладают равными обязательствами по ипотеке, хотя их доли могут отличаться;
- до погашения займа продать квартиру довольно сложно, так как придется заручиться поддержкой представителей банковского учреждения и работников опеки, а также продажная цена будет намного ниже рыночной стоимости;
- продажа ипотечного жилья разрешается только при наличии у матери другой недвижимости, в которой будут прописаны дети, а органы опеки следят за тем, чтобы не ухудшились условия проживания несовершеннолетних;
- один из супругов может просто отказаться от своих обязательств на жилье, поэтому он исключается из числа заемщиков, получая некоторую компенсацию, размер которой зависит от уже погашенной части долга.
Важно! Иногда граждане принимают решение совместно погашать ипотеку, хотя в жилье остается женщина с детьми, а после погашения долга принимают решение о продаже имущества и распределении денег.
Судебное разбирательство
Именно этот вариант используется чаще всего при разделе имущества, нажитого супругами за годы брака. В судебные инстанции обращаются в тех случаях, когда супруги не могут самостоятельно договориться о разделе имущества. Обычно суд производит раздел имущества, включая объекты жилой недвижимости, на две равные доли.
Но если объект жилой недвижимости приобретался с использованием средств материнского капитала, ситуация немного меняется.
Учтите! Разделу будет подлежать лишь та часть объекта жилой недвижимости, которая принадлежит супругам. Доли, оформленные на детей, разделу не подлежат.
Чтобы инициировать раздел имущества, нажитого за годы брака, через суд, потребуется:
- произвести независимую оценку имущества, нажитого за годы брака,
- подготовить исковое заявление,
- рассчитать и оплатить государственную пошлину,
- направить исковое заявление в суд,
- ожидать решения, вынесенного по итогам судебных разбирательств.
Получив решение суда, действовать в соответствии с ним. Если второй супруг отказывается исполнять вступившее в законную силу решение суда, потребуется обратиться в Федеральную службу судебных приставов с просьбой принудить бывшего супруга к исполнению судебного решения.
Исковое заявление
Порядок составления искового заявления определен 131 статьей Гражданского процессуального кодекса РФ. Гражданину, впервые столкнувшемуся с необходимостью составить иск, лучше обратиться за помощью к юристу.
иска в суд о разделе совместно нажитого имущества супругов бесплатно в формате word
Запомните! В исковом заявлении должны содержаться следующие сведения:
- наименование судебной инстанции, в которую подается иск,
- данные об истце и ответчике,
- стоимость иска,
- требования, удовлетворения которых добивается истец,
- список прилагаемых документов.
Исковое заявление скрепляется собственноручной подписью гражданина с указанием даты подписания.
Необходимые документы
Иск может быть направлен в судебную инстанцию по месту нахождения ответчика либо по месту нахождения подлежащего разделу объекта жилой недвижимости. Если на попечении истца находятся малолетние дети, иск можно подать в суде по месту проживания истца.
К исковому заявлению прикладываются:
- свидетельства о рождении каждого ребенка,
- свидетельство о расторжении брака,
- правоустанавливающая документация на объект жилой недвижимости,
- документальное подтверждение факта использования материнского капитала на приобретение этого объекта жилой недвижимости,
- заключение независимого оценщика,
- финансовая документация, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины.
В ходе судебных разбирательств будет изучаться платежеспособность и состояние здоровья каждого из супругов. Кроме того, суд примет во внимание, с кем из бывших супругов остаются дети.
- ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска в суд о разделе совместно нажитого имущества супругов:
- Права отца на ребенка после развода.
- Стоимость
Отметим, что затраты при разделе имущества через суд будут значительно выше, чем при заключении соглашения о разделе. Это объясняется тем, что иск о разделе имущества, нажитого за годы брака, относится к имущественным искам, и за подачу этого иска взимается государственная пошлина.
В случае если суд удовлетворит требования истца, оплачивать расходы на государственную пошлину придется ответчику, если откажет в удовлетворении требований истцу.
Исходя из норм, закрепленных в 333.19 статье Налогового кодекса РФ, государственная пошлина прямо зависит от цены иска. Минимальный размер государственной пошлины составит 400 рублей, а максимальный 60 000 рублей.
Делится ли сам маткапитал
Если до развода граждане не воспользовались своим правом на маткапитал, то у них остается сертификат, оформленный на мать. При разводе документ остается у женщины, так как она является его собственником. В будущем деньги могут быть направлены на увеличение ее пенсии, покупку средств реабилитации для ребенка-инвалида или приобретение жилья.
Не допускается разделение данной суммы. Мужчина сможет претендовать на маткапитал только после смерти матери или лишении ее родительских прав. В этом случае женщина теряет право на государственную помощь, поэтому сертификат оформляется на отца детей. Это же относится к ситуации, когда мать совершила какое-либо преступление против своих отпрысков.
Где решаются вопросы раздела такой недвижимости
Если супруги не пришли к согласию об условиях расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества, то расторгнуть этот брак в органах ЗАГСа не удастся.
Когда супруги не могут договориться о разделе нажитого за годы брака имущества, включая ситуацию, когда объект жилой недвижимости бы приобретен с использованием средств материнского капитала, брак будет расторгнут по итогам судебных разбирательств.
Посмотрите видео. Продажа квартиры, купленной за счет мат. капитала:
Причисляется ли маткапитал к совместно нажитому имуществу
По закону маткапитал не является совместным имуществом супругов. Поэтому после развода с мужем эта сумма не делится. Она остается в распоряжении матери или отца. Муж имеет право на материнский капитал в том случае, если он занимался изначально оформлением сертификата, так как женщина потеряла свое право на государственную поддержку.
При разводе может делиться исключительно квартира, на покупку которой направлялся маткапитал, но при этом дополнительно использовались средства из общего бюджета граждан. Поэтому мужчина имеет право на некоторую долю в этой недвижимости.
Полезно также почитать: Дают ли материнский капитал за двойню
Необходимые документы
- Для проведения заверения соглашения о разделе имущества нотариусу потребуются документы, удостоверяющие личность каждой из сторон этого соглашения, а также отчет об оценке имущества.
- Когда происходит раздел объекта жилой недвижимости, приобретенного с использованием средств материнского капитала, нотариусу, помимо вышеперечисленной документации, потребуется документация, подтверждающая факт целевого использования средств материнского капитала и свидетельство о рождении ребенка, благодаря которому материнский капитал был получен.
- Как делится квартира при разводе, купленная до брака?